زمین های صنعتی با مشخصات فیزیکی متفاوتی در شهرک ها نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی به متقاضی های عرصه های صنعتی واگذار می گردند.
از آنجا که بسیاری از مواقع تعداد قطعات زمین قابل واگذاری در شهرک های صنعتی بخصوص شهرک های صنعتی استان تهران محدود است،بسیاری از متقاضی های عرصه های صنعتی ناچار به انتخاب گزینه های محدودی از قطعات قابل واگذاری هستند.اما توصیه می شود با توجه به موارد ذیل نسبت به خرید زمین صنعتی اقدام گردد:
1-محل تهیه مواد خام و بازار محصول مورد مطالعه قرار گیرد و بعد مسافت لحاظ گردد.
2-در رابطه با نیروی کار بخصوص نیروی کار متخصص اطلاعات مورد نیاز جمع آوری و مورد بررسی قرار گیرد.
3-اقلیم منطقه با توجه به نوع محصول تولیدی مورد مطالعه قرار گیرد.
4-الگوی گردش مواد و حمل و نقل در واحد صنعتی مورد توجه قرار گیرد، بخصوص در مواردی که خطوط تولید خطی طرح می شوند حداقل طول سالن تولید تعیین و با طول زمین صنعتی تطبیق گردد.
5-شاخصه های معماری طرح مانند جبهه ورودی از معبر و تناسبات جانمایی فضاها در سایت مورد عرض یابی قرار گیرد.
6-توپو گرافی و مشخصات ابعادی زمین صنعتی و محدودیت های آن بررسی گردد.
7-محدودیت های ضوابط استقرار صنایع مورد ارزیابی قرار گیرد.
